不動産投資の本(2)「最新版〈2時間で丸わかり〉不動産の基本を学ぶ」

2023年8月5日

不動産業の新人さんに向けて書かれた本

「不動産」の定義から始まり、初心者にはやや内容が難しめのところもありますが、不動産売買の仲介業務について、図表を含め、非常に分かりやすく、明快に記載されています。

初回読了後の感想としては、

• 道路の幅についての調べ方（市区町村の役所に行く）
• 不動産を売るのも大変（企業が中古物件を売った場合、契約不適合責任の期間は1年間。個人なら3ヶ月）

が、特に印象に残りました。

何回か繰り返し読み直し、記載されていることはしっかり理解して必要事項は覚えて、不動産投資（売る、買う、運営する）に望みたいと思います。

以下、メモです。

物件見学に持参する道具

1. 調査シート
2. 住宅地図
3. デジカメ（スマホだとシャッター音がする、なるべく広角で）
4. メジャー（５m）（道路幅が4m必要）
5. ペンライト

これらが、現地調査に持参する「必携道具５点セット」だそうです。