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投資

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個別株投資を行うために、日経ビジネス2024年4月29日・5月6日号を読んだ。今後もしばらくは読む予定。

Amazon Kindleでも読めないし、Amazonで購入もできない。ので、紙で購入。770円。高くない???

お金,不動産,投資

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激安ニッポン(2023年)

前回読んだ本「誰でも儲かる、わけがない 初めての不動産投資必勝ルール(2023年)」の著者が、「2023年現在、そろそろ、日本の不動産価格が下がってくるのではないか?」という予測を立てているので、その反対のこ ...

お金,不動産,投資

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誰でも儲かる、わけがない 初めての不動産投資必勝ルール(2023年)

YouTubeで著者が宣伝していたので、買ってしまいました!とてもためになりました。

メモ

実質利回りは、「(年間家賃-年間経費-空室損失費)÷(物件価格+ ...

不動産,投資,,読書感想文

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YouTubeで上の動画を見て、とりあえず、手元(Kindle)にあった以下の本を読んでみました。とりあえず、上記YouTueは、不動産投資をする人も、しない人にも、超おすすめです。上記YouTubeの後編はこちらです。

不動産 ...

お金,不動産,投資

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最近、ニュースで、日本国債の利上げがありそうという話を聞いたのと、いま読んでいる不動産投資の本「誰でも儲かる、わけがない 初めての不動産投資必勝ルール(2023年)」で、日本国債の格付けが、だいぶ前に中国、韓国より低くなったと見てびっ ...

不動産,投資

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元営業部長だから知っている 不動産投資騙しの手口(2019年)

題名通りの本だと思います。初心者大家としての心構えとして、読んでよかったと思いました。

メモ

新築ワンルームマンションには手を出すな

サブリース契約、家賃保 ...

不動産,投資

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Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて(2017年)

2017年と、情報はだいぶ古いですが、不動産投資(不動産賃貸業)を行う目的が、

お金を増やすこと

であれば、この本の内容を理解していることは必須と ...

不動産,投資

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不動産投資の「デッドクロス」とは、

「ローンの元金返済額が、減価償却費を上回ってしまう状態」

です。

不動産投資では、早く投資規模を拡大させる目的で、銀行からお金を借りて、少ない自己資金で、数千万円 ...

不動産,投資

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引用元:ROIが2.5%以上である条件

M=0.025(借入金利2.5%)、Y=10のとき、

借入金利が2.5%で、10年で返済する場合、ROIが2.5%欲しければ、表面利回りが少なくとも13%以上必要ということになる。。。 ...

不動産,投資

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5年でFIREできる不動産投資の教科書|インカムゲインとキャピタルゲインのハイブリッド不動産投資法(2023年)

文字通り、不動産投資の教科書。

著者は、不動産売買仲介会社に6年で勤務し、不動産投資で38歳でFIRE したと ...

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