投資

激安ニッポン（2023年）

前回読んだ本「誰でも儲かる、わけがない　初めての不動産投資必勝ルール（2023年）」の著者が、「2023年現在、そろそろ、日本の不動産価格が下がってくるのではないか？」という予測を立てているので、その反対のこ ...

誰でも儲かる、わけがない　初めての不動産投資必勝ルール（2023年）

YouTubeで著者が宣伝していたので、買ってしまいました！とてもためになりました。

メモ

実質利回りは、「（年間家賃－年間経費－空室損失費）÷（物件価格＋ ...

YouTubeで上の動画を見て、とりあえず、手元（Kindle）にあった以下の本を読んでみました。とりあえず、上記YouTueは、不動産投資をする人も、しない人にも、超おすすめです。上記YouTubeの後編はこちらです。

不動産 ...

最近、ニュースで、日本国債の利上げがありそうという話を聞いたのと、いま読んでいる不動産投資の本「誰でも儲かる、わけがない　初めての不動産投資必勝ルール（2023年）」で、日本国債の格付けが、だいぶ前に中国、韓国より低くなったと見てびっ ...

元営業部長だから知っている 不動産投資騙しの手口（2019年）

題名通りの本だと思います。初心者大家としての心構えとして、読んでよかったと思いました。

メモ

新築ワンルームマンションには手を出すな

サブリース契約、家賃保 ...

Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて（2017年）

2017年と、情報はだいぶ古いですが、不動産投資（不動産賃貸業）を行う目的が、

お金を増やすこと

であれば、この本の内容を理解していることは必須と ...

不動産投資の「デッドクロス」とは、

「ローンの元金返済額が、減価償却費を上回ってしまう状態」

です。

不動産投資では、早く投資規模を拡大させる目的で、銀行からお金を借りて、少ない自己資金で、数千万円 ...

引用元：ROIが2.5%以上である条件

M＝0.025(借入金利2.5%)、Y＝10のとき、

借入金利が2.5%で、10年で返済する場合、ROIが2.5%欲しければ、表面利回りが少なくとも13％以上必要ということになる。。。 ...

５年でFIREできる不動産投資の教科書｜インカムゲインとキャピタルゲインのハイブリッド不動産投資法（2023年）

文字通り、不動産投資の教科書。

著者は、不動産売買仲介会社に6年で勤務し、不動産投資で38歳でFIRE したと ...

週刊東洋経済　2023/6/24号（富裕層のリアル）

「過熟する不動産投資」と書いてあったので、買ってしまいましたが、私とはあまり関係無さそうでした。

ハルミフラッグを買ってすぐに1.5倍の価格で転売や、億超えの高級マンショ ...