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不動産投資の本(4)「一級建築士の大家が教える 儲かるアパートの選び方」

メモだけ、、、

メモを見て、すぐに思い出せるようにならなければ。

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レインズ

 → 一般人は閲覧不可。不動産会社のみ閲覧可。

ChatGPT(Bing)に聞いてみた!結構使えた!

http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

不動産会社の方&一般の方:「レインズ・マーケット・インフォメーション(REINS Market Information)」不動産売却の成約価格を検索してみることができる

既存不適格梁屋や耐震基準不足

買う前に朝昼夜、雨、晴れのパターンを見る

公簿面積 実測面積

隣がはなれをつくっている

覚え書き

セットバック

検査済証

マイソク 

募集図面

旧瑕疵担保責任契約

不適合責任

再建築不可

ローンの可否が物件価格のキモ

中間点の計測(中古では測定しないことが多い?)

接道2m

越境の覚書

隣地が土地泥棒

契約書の特約

私道持分

通行地役権

通行堀削承諾

不動産,投資

Posted by twosquirrel